שיפור במושכר מקרקעין
לועזית: leaslhold improvement

שיפור כמו בניה, גדר, משטחי חניה וכיו"ב, הנעשה או מתוסף לנכס מושכר ומגדיל את השימושיות שלו. השיפור שייך למשכיר כאשר תקופת השכירות מסתיימת. שיפורים במושכר מופחתים במשך תקופת השכירות או בתקופת הקיום של השיפור, מה שקצר יותר.