קבוצת רכישה מקרקעין
לועזית: acquisition group

קבוצה של יחידים המתארגנים יחד כדי לרכוש קרקע ושירותי בנייה במקום לרכוש דירה מקבלן. קבוצה כזו עשוייה לחסוך כסף רב יחסית בגלל שתי סיבות: האחת, חיסכון בתשלומי מע"מ (אין משלמים מ"עמ על הקרקע ועל הרווח הקבלני); והשנייה, חיסכון ברווח היזמי של קבלן שגודלו תלוי ברווח היזמי שגובים מארגני הקבוצה. בצד הסיכוי לחיסכון במחיר הדירה שיקבלו חברי הקבוצה לעומת התשלום שהיה עליהם לשלם בעבור דירה דומה לקבלן יש מספר סיכונים: לא תמיד חברי הקבוצה הם בעלי רקע דומה (למרות שבחלק מהמקרים מנסים לעשות זאת); אין התחייבות למחיר סופי (ולכן חברי הקבוצה צריכים להיות בעלי אמצעים במקרה שיהיה צורך להוסיף כסף); אין ערבות למקרה פשיטת רגל של מי שנישכר לתת שירותי בנייה לפי חוק מכר דירות שאינו חל במקרה זה, שכן חבר בקבוצת רכישה נחשב יזם נדל"ן ולא רוכש דירה. כל אלה הם שיקולים שהמתכוון להיצטרף לקבוצה צריך לקחת בחשבון (השווה: בנה ביתך)