דמי היוון מקרקעין
לועזית: capitalization fee

תשלום משלם חוכר של קרקע ממנהל מקרקעי ישראל במקום תשלום דמי חכירה שנתיים. נעשה היוון של דמי החכירה העתידיים על פי שיעור ריבית מסוים והסכום המתקבל מהווה את דמי ההיוון.