פינוי דייר דיני עסקים
לועזית: tenant evacuation

הוצאת דייר מנכס שהוא בבעלות מי שאינו הדייר לאחר שהדייר לא עומד בהתחייבויותיו, אם משום שאינו משלם את שכר הדירה המוסכם ואם משום שחלפה תקופת השכירות על פי החוזה. יש לציין שדייר שאינו מתפנה אינו נחשב פולש ולא ניתן להפעיל נגדו שימוש בכוח כדי להוציאו מהנכס. הדרך להוצאתו היא באמצעות התדיינות בבית המשפט.