זיקת הנאה
כלכלה וסטטיסטיקה
לועזית: servitude
זכות קניינית שיש למישהו ליהנות מרכוש ששייך למישהו אחר (כגון זכות מעבר); או למנוע ממנו לעשות מעשה מסוים ברכושו (כגון זכות אוויר); או לחייבו לעשות מעשה מסוים ברכושו (כגון לשמור על תעלת השקיה העוברת דרך המקרקעין שלו למקרקעין סמוכים); או לעשות מעשה ברכושו על אף אי-הנוחות שהוא גורם לאחרים (כגון לקיים עסק במקום מסוים על אף המִטרד שהוא גורם לאחרים). במשפט הישראלי יש לעתים הגבלות על יכולתו של בעל זיקה כזו להעביר את זכותו. זיקות הנאה יכולות להיווצר מכוח הסכם (כגון זכות על פי הסכם מכירה או חכירה, להשתמש בחלק מסוים של הרכוש שנמכר או הוחכר); מכוח עובדות ממושכות (כגון זו הכלולה בזיקת הנאה מכללא); או מכוח דין (כגון הזכות המוענקת לנותני שירותים ציבוריים להקים או לקיים עמודים או קווים הדרושים למתן שירותיהם). זיקת הנאה יכולה לפקוע על פי אחת הדרכים הרגילות, המביאות לפקיעת זכויות קניין, או על ידי הימנעות משימוש בזיקת ההנאה במשך תקופה ממושכת.
כלכלה וסטטיסטיקה
לועזית: servitude
זכות קניינית שיש למישהו ליהנות מרכוש ששייך למישהו אחר (כגון זכות מעבר); או למנוע ממנו לעשות מעשה מסוים ברכושו (כגון זכות אוויר); או לחייבו לעשות מעשה מסוים ברכושו (כגון לשמור על תעלת השקיה העוברת דרך המקרקעין שלו למקרקעין סמוכים); או לעשות מעשה ברכושו על אף אי-הנוחות שהוא גורם לאחרים (כגון לקיים עסק במקום מסוים על אף המִטרד שהוא גורם לאחרים). במשפט הישראלי יש לעתים הגבלות על יכולתו של בעל זיקה כזו להעביר את זכותו. זיקות הנאה יכולות להיווצר מכוח הסכם (כגון זכות על פי הסכם מכירה או חכירה, להשתמש בחלק מסוים של הרכוש שנמכר או הוחכר); מכוח עובדות ממושכות (כגון זו הכלולה בזיקת הנאה מכללא); או מכוח דין (כגון הזכות המוענקת לנותני שירותים ציבוריים להקים או לקיים עמודים או קווים הדרושים למתן שירותיהם). זיקת הנאה יכולה לפקוע על פי אחת הדרכים הרגילות, המביאות לפקיעת זכויות קניין, או על ידי הימנעות משימוש בזיקת ההנאה במשך תקופה ממושכת.
